Appartement à vendre, 34m², Paris 6ème

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Situé au cœur de Saint-Germain des Prés, dans un joli immeuble ancien de la rue des Ciseaux, découvrez ce charmant deux pièces de 34,31m² loi Carrez et 35,95m² au sol niché au cinquième et dernier étage par escalier. Cet appartement traversant est-ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il comporte une entrée, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un agréable séjour traversant, une chambre avec espace bureau et une salle de douche avec des toilettes. L’Ensemble, proposé intégralement meublé, est en parfait état. Ce bien prêt à vivre ou à louer immédiatement est rare dans un quartier emblématique de la rive gauche. Idéal pied-à-terre, investissement ou premier achat. Exclusivité. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :