Appartement à louer, 30m², Tours

Description

T1 Bis, Place des Joulins - Proximité directe à la Faculté des Tanneurs À Tours, en plein cœur du quartier historique, ce T1 bis meublé se trouve dans un bel immeuble de la Place des Joulins, juste en face de la faculté des Tanneurs, ce qui en fait une adresse parfaite pour un étudiant ou quelqu¿un qui souhaite vivre au centre-ville tout en profitant de tout ce qu¿il y a à proximité. Situé au 1¿¿ étage, l¿appartement s¿ouvre sur une entrée avec un placard pratique, avant de découvrir une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée, suffisamment grande pour y prendre ses repas. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond et a été pensée pour être confortable et fonctionnelle, avec un bureau pour travailler, un canapé pour se détendre et un lit en mezzanine qui permet d¿optimiser l¿espace. La salle d¿eau, récente et agréable, est équipée d¿une machine à laver, ce qui évite les allers-retours à la laverie. Le logement dispose également d¿une cave et d¿un grenier, parfaits pour ranger facilement cartons, valises ou autres. L¿Environnement est très agréable à vivre : on y retrouve des petites rues animées, des cafés, des restaurants, des commerces de proximité et des supermarchés accessibles en quelques minutes à pied. Les arrêts de bus Fil Bleu sont tout proches, le tram n¿est qu¿à quelques minutes, et on rejoint le centre-ville, le bord de Loire ou les différents campus en un rien de temps. C¿Est un emplacement qui permet de tout faire à pied, tout en profitant d¿un cadre de vie vivant et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 112518 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 330 € Ttc dont 90 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1190 € Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 876 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).