Appartement à louer, 38m², Rouen

Description

Propose à la location à Rouen proche Chu gare métro, beau studio meublé avec balcon et vue –quartier Jouvenet / Boulingrin ? Localisation Situé quartier Jouvenet / Boulingrin à Rouen, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (métro et bus Boulingrin), du Chu, de la gare, de l’ICP et des universités. ? Le logement Joli studio meublé de 38 m², rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence. ✅ Exposition plein sud, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée ✅ Grande baie vitrée avec une vue dégagée sur le panorama et la ville de Rouen ✅ Balcon aménagé avec table et chaises ✅ Appartement calme, confortable et fonctionnel ?️ Agencement & équipements ✨ Pièce de vie - Espace nuit distinct avec lit 140 cm, tables de nuit, commode et bureau - Espace salon / salle à manger avec : - Canapé convertible de qualité - Tables basses - Table à manger (2 à 6 personnes) - Smart Tv 43 pouces - Grand placard dressing offrant de nombreux rangements ? Cuisine Cuisine intégrée et entièrement équipée : - Plaques à induction - Four / Micro-ondes - Réfrigérateur - Vaisselle et ustensiles fournis - Lave-linge ? Salle d’eau - Douche - Wc intégrés - Radiateur sèche-serviette ?️ Confort & prestations - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude et eau froide collectives - Double vitrage - Fibre optique - Cave - Possibilité de parking couvert dans la résidence ? Conditions financières - Loyer : 680 € / mois - Charges incluses : eau chaude, eau froide et chauffage - Dépôt de garantie : 1 120 € (2 mois de loyer hors charges) - Aucun honoraires ? Bail & disponibilité - Disponible à partir de février 2026 - Bail meublé d’un an renouvelable ⚡ Performance énergétique Dpe : classe D ? Profil recherché - Idéal pour jeune actif ou étudiant - Garantie demandée ⭐ Les + du logement ✔ 38 m² rares pour un studio ✔ Rénové, meublé avec soin ✔ Balcon + vue dégagée ✔ Exposition plein sud ✔ Charges incluses ✔ Quartier recherché Jouvenet / Boulingrin ? Contact par message pour plus d’informations ou pour organiser une visite.