Appartement à louer, 35m², Nantes

Description

Charmant T1 bis de 35 m² quartier Toutes Aides – Entièrement rénové puis loué depuis début 2025. • Appartement disponible à partir du 21 février 2026 • Location jusqu’à fin août 2026 minimum • Visite de l’appartement à convenir après un premier contact via Leboncoin précisant votre situation. À louer, charmant T1 bis de 35 m² avec mezzanine et poutres apparentes, entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété d’un étage, dans une rue calme à sens unique. Des places de parking sont disponibles à proximité. Garage à vélo au sein de la copropriété. L'appartement se trouve à 2 minutes à pied de l’arrêt de Tram ligne 1 « Mairie de Doulon », à seulement 5 arrêts (10 minutes) de la gare de Nantes. Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et un velux au plafond, offrant une belle lumière naturelle. Le séjour est meublé d’un canapé 2 places, d'une table basse, d'un meuble Tv avec Tv connectée, tous neufs. La cuisine neuve est équipée de tout le nécessaire : frigo, plaque électrique, hotte, four à micro-ondes, service de vaisselle et ustensiles de cuisine. La chambre, située en mezzanine avec un velux, dispose d’un bureau, d’une penderie et d’une literie neuve (140x200). Des oreillers, une couette et une alèse sont fournis. La salle de bain comprend une douche, un sèche-serviette et une machine à laver. Tous les commerces essentiels sont à 5 minutes à pied : Carrefour Express, boulangerie, pharmacie, etc. Diagnostic de Performance Energétique : D Conditions : • Loyer mensuel : 610 € • Charges mensuelles : 30 € (eau froide, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes) • Caution : 2 mois de loyer (1220 €) • Garantie Visale ou caution solidaire exigée • Appartement disponible au 21 février 2026