Maison à vendre, 130m², Bordeaux

Description

✨ Rénovée, lumineuse, avec jardin exposé sud et garage. Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, chaleureux et pratique dans un quartier dynamique de Bordeaux ? Cette belle maison de plain-pied en pierre, datant de 1820, a tout pour séduire. Avec ses 130 m² habitables sur une parcelle de 374 m², elle offre un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. ?️ Un espace de vie convivial et lumineux: Dès l’entrée, vous serez conquis par le grand séjour de 60 m² climatisé avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. L’Îlot central de 3 m x 1,20 m, doté de larges tiroirs, invite à la cuisine partagée et aux moments de convivialité. ?️ 3 chambres confortables: Trois chambres (12, 10 et 14 m²) avec grands placards/penderies, idéales pour une famille ou un couple avec bureau/atelier. ? Deux salles d’eau et deux Wc: Une salle de bain avec double vasque et baignoire, une salle d’eau avec douche, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. ? Un plus rare : cave et garage - Une cave saine pour stocker vin ou archives, et un garage de 20 m² qui accueille même un grand véhicule. ? Jardin plein sud : Un jardin agréable et ensoleillé, parfait pour vos barbecues, apéros entre amis ou moments de détente. Un cabanon permet de ranger vélos, outils et mobilier de jardin. ? Situation idéale: À proximité immédiate des écoles, commerces, mairie, poste, à seulement 5 minutes de la réserve écologique des Barails, du parc floral, du stade Matmut Atlantique et du golf de Bordeaux. Accès rapide au tram et aux bus, pour rejoindre le centre-ville facilement.