Appartement à louer, 35m², Aix-en-Provence

Description

Appartement T2 de 35 m² avec jardin privatif de 100 m², entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et calme, en plein centre de Luynes. ? L’appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard de rangement (lave linge séchant) - Chambre confortable (lit queen size et grande penderie) - Salle d’eau, douche et Wc - Séjour salon/cuisine spacieux et lumineux - Terrasse de 9 m² et jardin de 100 m² avec arbres fruitiers (Olivier, figuier, prunier) et gazon synthétique pour un entretien limité - Abri de jardin idéal pour stocker du matériel de jardinage ✅ Équipements : - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, plan de travail extensible - Climatisation/chauffage réversible programmable à distance - Lave linge séchant - Internet : fibre optique disponible - Place de parking privative ?️ ?Loyer & conditions - Loyer : 980€ / mois dont 60€ de charges - Dépôt de garantie : 1800€ - Disponible à partir du 15 Décembre 2025 ? Photos supplémentaires sur demande. ? Premiers contacts par mail uniquement. ? Visites uniquement sur dossier complet. ⚡️Consommation énergétique primaire : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1300€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :