Appartement à louer, 36m², Lyon 8ème

Description

69008 Lyon - Situe au 8bis Rue Hugues Guerin bel appartement T2 de haut standing, très sécurisé, avec peu de vis-à-vis au sein d'une copropriété très calme, avec piscine, immeuble de 2005, très arboré . Il se compose d'un hall d'entrée, Wc séparé et baignoire. Une chambre avec placard. Un séjour-cuisine équipée avec le balcon de 6 m². Piscine au sein de la copropriété.( accès privatif) Tout électrique (pas besoin de souscrire plusieurs abonnements ). Transports à proximité du tramway T4 avec correspondance T6 et T2. Accès direct au périphérique . Commerces : Boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie, grande surface, restaurant, poste, laboratoire d'analyse, coiffeur, esthéticienne à proximité. Commodités : École, collège, lycée, crèche, médecin, dentiste, poste, marché de quartier 3 fois par semaine (place général André. Faibles charges Appartement refait a neuf, cuisine équipée (four, lave-linge, hotte et plaque de cuisson). Caution : 2 loyers (1320e) loyer : 660+90 euros de charges +50€ de parking Le loyer respect l'encadrement des loyers a Lyon. Régularisation des Charges une fois par ans, taxe d'ordure ménagère en plus. Le cautionnement visale est un plus. Place de parking sécurisé sous la résidence avec badge (+50€). Donc loyer global appartement + charge + paking : 800€ Disponible le 2 Mars 2026 Autres photos sur demande. Merci de m'envoyer par message votre profil, situation, situation professionnelle et salaire.