Appartement à vendre, 65m², Besançon

Description

A Saisir : Très bel appartement situé au 32 avenue fontaine argent, dans le quartier des Chaprais. Proche des commodités du quotidien : du centre-ville, à proximité des commerces, au pied d’une pharmacie, d’un arrêt de tramway et de bus, . Ecoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité. Appartement de 65 m2, en excellent état, refait à neuf, très lumineux et traversant, situé au 6ème et dernier étage d’une résidence datant de 1957, sécurisée par un interphone, et par la présence d'un gardien. Résidence avec un ascenseur, accessible aux poussettes et aux personnes âgées car aucune marche d'escalier n'est à gravir depuis l'extérieur. Fibre optique dans la résidence. 3 pièces comprenant : Une grande pièce à vivre : grand double séjour de 30 m2 avec une possibilité de faire une seconde chambre Une grande chambre de 14 m2 avec un grand dressing Une cuisine équipée Une salle de bain avec douche Un Wc indépendant Un placard fermé avec étagères L’appartement dispose d’une cave privative. Le stationnement est gratuit et facile d’accès tout autour de la résidence. Le chauffage est collectif et est compris dans les charges de la copropriété. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dès 2026 et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Ils déboucheront sur un Dpe en classe C et comprennent une rénovation complète de l’immeuble : isolation extérieure des murs, des combles, changement de chaudière, remise à neuf de la toiture, pose d’une ventilation adaptée… Les factures d’énergie seront réduites de 47 %. Nb: Professionnels de l'immobilier merci de vous abstenir.