Appartement à vendre, 24m², Strasbourg

Description

À Strasbourg Neudorf, à seulement trois minutes à pied du tram (Landsberg), ce studio lumineux et bien agencé offre une organisation rare et fonctionnelle pour cette surface, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges de copropriété maîtrisées : elles incluent l’eau chaude et l’eau froide, avec une part importante récupérable en cas de location. Une visite virtuelle immersive est disponible après un premier échange. L’Appartement dispose d’une véritable entrée indépendante qui dessert, d’un côté, la salle d’eau et, de l’autre, la pièce principale. Cette entrée intègre un placard avec penderie, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour un studio. La pièce de vie est lumineuse, bien proportionnée, et permet d’aménager confortablement un espace salon et repas. La cuisine est séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, avec plaques de cuisson, four, lave-linge et rangements, ce qui reste relativement rare pour ce type de bien. La salle d’eau est moderne et bien entretenue, avec douche à l’italienne, meuble vasque et Wc. L’Appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Il comprend notamment un canapé convertible adapté à un couchage quotidien, une grande armoire de rangement ainsi que l’ensemble du mobilier et de l’électroménager nécessaires à la vie courante. Les menuiseries ont été remplacées, tout comme les radiateurs, et la porte palière a été changée. L’Ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le bien est situé dans un secteur recherché de Neudorf, à proximité immédiate des transports, des commerces et avec un accès rapide au centre-ville. L’Appartement est libre de toute occupation à la vente. Idéal primo-accédant ou investisseur.