Appartement à louer, 46m², Lille

Description

Particulier loue bel appartement de standing dans le Vieux Lille. T2 de 46 m² (loi Carrez) spacieux, lumineux et très calme, donnant sur cour, au 3e étage d'une résidence récente et très sécurisée avec Vigik, interphone, clés pour tous les accès, et code pour utiliser l'ascenseur. L'appartement, très bien agencé, est composé d'une entrée avec placard desservant toutes les pièces : un séjour lumineux et calme de 20 m² et une cuisine de 5 m² semi-ouverte avec fenêtre, équipée de rangements hauts et bas, d'un évier, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-onde, et d'un réfrigérateur top une grande chambre lumineuse et calme de plus de 13 m² avec dressing une salle de bains avec une baignoire, une vasque, un placard bas, et un miroir éclairant des toilettes séparées avec rangement haut. Les pièces d'eau (cuisine, salle de bains, Wc) sont carrelées, les pièces de vie (salon/séjour, chambre et entrée) avec parquet. Toutes les fenêtres (chambre, séjour et cuisine) sont en double vitrage. L'appartement est très bien isolé, du point de vue thermique et du point de vue phonique. Rare sur le secteur : une place de parking privative fermée, facile d'accès, et très sécurisée, dans la résidence, vient compléter ce bien. Local à vélo sécurisé. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : . Un petit bijou aux beaux volumes, très calme et idéalement situé, dans le Vieux-Lille, proche de toutes commodités, des commerces, des restaurants, de la rue de Gand, des axes routiers et autoroutiers, des bus, d'une station VLille. A 15 minutes des deux gares et 10 minutes du métro Rihour. Loyer : 774 euros + 60 euros de charges comprenant l'entretien et le fonctionnement de la résidence ainsi que la consommation d'eau, soit 834 euros charges comprises. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 774 euros. L'appartement est libre le 1er février. Premier contact et envoi de dossier complet par mail. Le dossier se compose de la pièce d'identité du (des) locataire(s), des trois derniers bulletins de salaire, du dernier avis d'imposition, d'un justificatif de domicile, d'une attestation de travail de l'employeur (contrat de travail) ou de la carte d'étudiant, de la pièce d'identité du garant et des mêmes documents concernant le garant. En raison du nombre de demandes, toute visite sera fixée et effectuée après examen du dossier complet.