Maison à vendre, 132m², Nantes

Description

Maison familiale Quartier calme au nord de Nantes Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison familiale édifiée sur une parcelle close et arborée de 460 m² offre 132 m² habitables ainsi que plus de 100 m² d'annexes (garage, cave, chambre avec salle d'eau et grande pièce polyvalente) ainsi que des combles aménageables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et double exposition sud-est, de cinq chambres dont deux avec point d'eau et dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un Wc séparé. La maison bénéficie d'une triple exposition, gage de luminosité tout au long de la journée. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² offre de multiples possibilités : stationnement pour 1 à 2 voitures, cave à vin, atelier, chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. De beaux volumes qui n'attendent qu'une famille pour révéler tout leur potentiel, avec un rafraîchissement à prévoir. À proximité immédiate des commodités, transports (tram 2 Santos Dumont et Bus 96) et axe routier Porte de La Chapelle, commerces de quartier (U Express) et écoles. Les atouts : Dpe avantageux en D 5 chambres à l'étage et 1 en Rdc Combles aménageables Grand sous-sol complet Maison non mitoyenne Rue calme, sans vis-à-vis Transport Tram 2 Triple exposition Chaudière condensation " Frisquet" 2023 (5.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)