Appartement à louer, 44m², Grenoble

Description

F2 – T2 Centre avec grande terrasse - situé quartier de Bonne 5B rue Desaix - Grenoble 38000. Un lieu de vie idéal au confort moderne avec un intérieur équipé de prestations soignées et prolongé d'un espace extérieur généreux. Un emplacement privilégié en bord de la caserne De Bonne et à deux pas du quartier Championnet. 2 pièces - 44,40m2 – Terrasse de 15m2 - Ensoleillé - Rue calme. 4Ème étage avec ascenseur - immeuble neuf - Beaucoup de charme - Excellent état. Entrée - Grande pièce à vivre de 27m² + Cuisine équipée - 1 Chambre avec grand placard intégré - Salle de bain (Douche italienne + Wc). Prestation haut de gamme - Double vitrage et normes énergétiques optimales Chauffage et eaux chaudes collectifs par pompes à chaleur avec compteurs individuels Cuisine intégrée aménagée et semi-équipée : plaques à induction, hotte, four électrique, nombreux rangements. Visiophone - copropriété sécurisée - Local à vélos sécurisé. Proximité tous commerces, écoles, collèges, transports en commun et tram C à 50m, gare Sncf à 15mn à pied, toutes les écoles et facultés à 15mn maximum. Fibre optique Consommation énergie primaire : 67kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338€ et 457€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) 703€ de loyer +77€ de charges/mois (780€) Les charges comprennent, les charges de copropriété (charges locatives), l’eau chaude et le chauffage. Pas de frais d'agence Libre : Décembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :