Appartement à louer, 47m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Neudorf, Rue Baldner, 67100, Petite copropriété, Situé au 4è et dernier étage sans ascenseur, Joli appartement de 2 pièces, 47 m2 carrez (50 au sol), composé comme suit : - Couloir distribuant : le séjour, la chambre à coucher, une grande cuisine équipée de meubles bas et meubles hauts, plaque hotte, four, une salle de bains avec douche vitrée, lavabo miroir et Machine à laver inclus, les Wc sont séparés avec lave-mains, une cave et un emplacement vélos, complètent ce bien eau chaude et chauffage au gaz individuels, parquet, double vitrage, volets électriques, petite isolation intérieure sur murs, plancher cuisine rénové il y a 4 ans, loyer : 550 Eur + 62 Eur charges (contrat d'entretien chaudière inclus), dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges, Dpe établi en 2022, estimation de consommation moyenne 1210 EUR/an, Honoraires agence d'un montant de 400Eur (300Eur comprenant, Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100Eur correspondant aux frais d'état des lieux) proche commerces, tram Aristide Briand, libre mi-Janvier 2026, Garantie demandées, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)