Appartement à vendre, 100m², Rouen

Description

Appartement 3 pièces 100 m² Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état dans une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme, situé en plein coeur du centre-ville de Rouen (76000) ? Trybe Immobilier Vous propose ce très bel appartement de 100 m² (95 m² carrez ) dans la résidence 'Les Terrassses St Ouen'. Au premier étage de cette résidence sécurisée désservie par un ascenceur, nous vous proposons un appartement baigné de lumière avec une vue imprenable sur l'Abbatiale St Ouen. Vous pourrez profiterez de sa terrasse exposée Sud et de son double garage en sous-sol. Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, au pied des commerçants. Surface : 95² carrez | Séjour avec cuisine semi ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | Wc : 1 | Stationnement sécurisé : Double Garage | Terrasse exposée Sud L'appartement est disposé comme suit : Une entrée avec placards Un séjour salon avec cuisine semi-ouverte de 45 m² Deux chambres Une salle de douche Un Wc Informations techniques : Nombreux rangements | Double vitrage | Dpe C | Gardien | Ascenseur | Chauffage individuel électrique | Charges de copropriété : 126 €/mois ( eau froide, entretien des communs, enlèvement des ordures ménagères, gardien) Nombre de lots dans la copropriété : 48 lots dont 16 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 3 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2680€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde Coustham au [Coordonnées masquées]. Accompagnatrice de projet inscrite au Rsac de Rouen 902 120 872. Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 902 120 872 Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations