Appartement à vendre, 169m², Nantes

Description

Nouveaute Coldwell Banker Franklin IMMOBILIER. Au dernier étage, ce duplex de 170 m² offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et entouré de verdure. Un ascenseur privatif mène directement à un palier dédié. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de réception d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest et ses larges baies vitrées, séduit par son atmosphère chaleureuse et son parquet en chêne massif. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace repas, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et des Wc complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Véritable atout rare : une terrasse de 142 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Chézine et les toits de Nantes. Modulable selon vos envies (cuisine d'été, salon extérieur, coin détente..), elle est accessible depuis chaque pièce de l'appartement. Deux places de stationnement sécurisées avec portail motorisé, trois caves ainsi qu'un accès privilégié au jardin de la copropriété complètent ce bien d'exception. Son emplacement recherché, à deux pas des commerces de la place Canclaux et du quartier Copernic, en fait une adresse aussi pratique que prestigieuse. Prix de vente 832 000 € Hai, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 800 000 €. Contacts : Chloé Meese - ou Vanessa Lairie -