Appartement à louer, 127m², Boulogne-Billancourt

Description

Rue Fessart - Boulogne Nord, proche école Parchamp. Dans un immeuble années 30 ravalé, très beau duplex familial de 127,95 m² est proposé Meublé, situé au 6ᵉ et dernier étage. Une entrée dessert une double réception, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon filant, un Wc invités, une buanderie. Un escalier mène à l'étage nuit comprenant trois chambres, une chambre parentale avec son dressing, une salle de douche avec Wc et une salle de bains avec douche et WC. Chauffage individuel électrique et climatisation à l'étage des chambres. Une cave et un parking complètent ce bien. Disponibilité: le 10 octobre 2025 Loyer 4 369.00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 8 068.00 € (2 mois de loyer principal) Bail habitation principale (loi Alur): 12 € / m² Ttc + 3 € / m² Ttc pour l'état des lieux soit : 1 919.25 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + Tva (20%) soit : 5 808.96 € Ttc (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² Ttc soit 383.85 € Ttc) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2390€ ~ 3270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :