Maison à vendre, 180m², Lyon 6ème

Description

Vivez l’exceptionnel au quotidien sur cette péniche habitable de 180 m² offrant un cadre de vie unique sur le Rhône face à la Presqu’île et à la Croix-Rousse. Coque en parfait état, divers usages possibles :usage résidentiel, événementiel, bureaux . Ce lieu de vie confortable possède une belle piscine en acier peint, et tout en étant isolée entre le fleuve et un écrin de verdure, elle est amarrée dans l’hypercentre lyonnais. Idéalement située en bordure du Triangle d’Or, elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec vue panoramique, d’une cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau de deux toilettes et d’un espace buanderie. La hauteur sous plafond du pont supérieur se situe entre 2m37 et 2m44. Vous profitez d’une magnifique terrasse agrémentée d’une piscine en acier peint, entièrement refaite en 2020 (environ 10m2 réparti sur la largeur du bateau). Vous bénéficiez d’un accès sécurisé par un ponton escamotable de type « pont-levis » et d’un environnement verdoyant préservé : cette péniche est en retrait du quai et dans un îlot de verdure. Gabarit : Freycinet (38,71 x 5,06 m), coque en acier riveté. Pompe à chaleur et chauffage au sol par dans le salon. Possibilité d’autonomie électrique par installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. Emplacement garanti. Visite décennale effectuée en avril 2024 avec certificat Efup (Établissement Flottant à Usage Privé), prochaine visite décennale avec l'expertise fin 2033, début 2034. Aucun frais de notaire pour l’acquisition de ce bateau-logement. Respiration, espace confidentiel et aéré en plein centre de Lyon : c'est un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder.