Appartement à vendre, 176m², Montpellier

Description

Au coeur du centre historique de Montpellier, à deux pas du tramway, de la gare, de la place de la Comédie et de toutes les commodités, ce splendide appartement triplex de 176 m² offre une alliance parfaite entre élégance intemporelle et confort contemporain. Réparti sur trois niveaux, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur un double salon baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres. Une cuisine moderne, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Sur ce même niveau, une suite parentale élégante ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou un bureau, apportent confort et fonctionnalité. Un bel escalier en bois massif mène au premier étage, où se trouve une troisième chambre avec salle d'eau privative. Enfin, au dernier niveau, une charmante chambre nichée sous les toits vient parfaire l'ensemble avec une touche chaleureuse et atypique. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un chauffe-eau récent (2022), assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour tout amateur de belles pierres en quête d'espace et de centralité au coeur de Montpellier. A découvrir sans tarder. Ideally located in the historic center of Montpellier, just steps from the tramway, train station, Place de la Comédie, and all amenities, this exceptional 176 m² triplex apartment offers the perfect balance of modern comfort and timeless charm. Spread across three levels, this beautifully maintained 6-room residence features a bright and spacious living area on the main floor, composed of a dining room and a double lounge filled with natural light through three large French doors. A sleek, fully equipped modern kitchen completes this welcoming and elegant living space. On the same level, you'll find an elegant master bedroom along with a second bedroom, ideal for a child or guest. A majestic wooden staircase leads to the first floor, revealing a third bedroom with its own private bathroom. On the top floor, a charming attic bedroom adds a cozy, characterful touch to this one-of-a-kind home. The apartment is equipped with gas heating and a new water heater (2022), ensuring optimal comfort year-round. Perfect for a family or those seeking space, elegance, and convenience in one of Montpellier's most sought-after neighborhoods. A rare opportunity not to be missed. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.