Maison à vendre, 194m², Bordeaux

Description

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison familiale, à Eysines, en limite de Caudéran. En parfait état, elle comprend 7 pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, sur une grande parcelle de plus de 1100m2. En troisième ligne, elle est idéalement située, à la fois au calme et proche de tous les commerces, des transports et des écoles, notamment celles desservies par la ligne G. L'espace de vie se déploie largement autour d'un séjour cathédrale spacieux et sa cheminée, une vaste cuisine avec barbecue d'intérieur pouvant accueillir de grandes tablées et son arrière-cuisine. Toujours en rez-de-chaussée : un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une cave à vin. A l'étage : 3 chambres dont deux avec salle d'eau, un dressing et l'accès à la mezzanine qui surplombe le séjour. Côté jardin, une terrasse pavée et paysagée de type méditerranéen de 70m2, sans aucun vis-à-vis, prolonge le séjour et la cuisine. Elle est agrémentée d'un joli bassin où nagent des carpes Koï. Le jardin est planté d'arbres fruitiers et d'arbustes fleuris. Un spa se niche dans ce bel environnement où il sera encore possible d'implanter une piscine. Vous disposerez également d'un garage double et d'un parking pour 4 véhicules, d'une chaufferie, d'une serre, d'une réserve à bois et d'un abri de jardin. Climatisation, domotique, alarme, chauffage au sol au gaz, arrosage intégré et portail motorisé, rien ne manquera à votre confort. Cette maison impeccable n'attend que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics Dpe :130 (C) Ges : 27 (C) Estimation annuelle des couts annuels d'énergie du logement entre 1690 et 2340€ Présenté par Annie Herte Agent Commercial Rcas 835 362 922 Rcp MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Tous nos biens