Appartement à vendre, 135m², Lyon 5ème

Description

Situé rue Sœur Bouvier, sur les hauteurs de Lyon, au sein d’une résidence de standing sécurisée édifiée en 1985, cet appartement familial de type T5, d’une surface de 135,63 m², se trouve en étage élevé et dispose d’une terrasse de 14,20 m² ainsi que d’un balcon de 2,5 m². Particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une agréable vue dégagée sur Lyon. L’entrée spacieuse de 11,45 m², dotée de rangements, mène à un vaste séjour double de 38,48 m² ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et d’une surface de 12,56 m², bénéficie également d’un accès extérieur et est complétée par un cellier attenant de 2,81 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, mesurant respectivement 12,87 m², 11,09 m², 10,38 m² et 10,29 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexes, le bien dispose d’une cave électrifiée avec compteur individuel en sous-sol. Un garage fermé et motorisé est proposé en supplément au prix de 40 000 €, ainsi qu’une place de stationnement privative au prix de 20 000 €. Diagnostic de performance énergétique : D – Émissions de gaz à effet de serre : B. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Quentin Chabran.