Appartement à vendre, 99m², Nice

Description

Sur les hauteurs de Nice, au détour d'une allée calme, la résidence se dévoile, paisible, baignée de lumière. Derrière ses lignes discrètes, un appartement aux allures de refuge contemporain s'ouvre sur la Méditerranée, comme une promesse d'équilibre et de douceur. Dès l'entrée, le regard se perd dans les volumes. Le double salon se déroule avec fluidité, baigné de lumière naturelle, invitant à vivre au rythme du jour. Les matières se répondent, les perspectives s'étirent, et tout semble respirer la mer. Les deux chambres en suite prolongent cette sensation de calme absolu. Chacune cultive son intimité, entre élégance et sérénité, comme une bulle suspendue hors du temps. Puis vient le rooftop, accessible comme un secret bien gardé. Là-Haut, le ciel et la mer se confondent. Le murmure du large remplace les mots, et le temps s'arrête. La piscine de la résidence prolonge l'atmosphère estivale, tandis qu'un garage, une place de parking et une cave assurent le confort discret du quotidien. Ici, tout semble trouver sa juste place entre horizon et silence, entre architecture et émotion. Ce bien incarne l'alliance parfaite entre le charme d'un appartement rare, le prestige d'une localisation niçoise recherchée. CLASSE Énergie : C (indice 138) / Classe Climat : A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris) : entre 1100 et 1560 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros.