Appartement à vendre, 112m², Aix-en-Provence

Description

Aix-En-Provence Nord - Secteur Axium – Dans une résidence sécurisée, découvrez ce très bel appartement de type 5 d'une superficie de 117 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante avec comptoir ouvert sur le salon, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des Wc indépendants. Possibilité d'ajout d'une quatrième chambre ainsi que d'une seconde salle d'eau. L'appartement offre de belles prestations : double vitrage récent, volets roulants de qualité, store extérieur électrique, nombreux rangements, ainsi qu'une hauteur sous plafond qui renforce l'impression d'espace. Stationnement aisé dans la copropriété. Charges 1100€ : trimestre TF : 1700€ Chauffage collectif urbain Gabriel Valliot - Négociateur [Coordonnées masquées] Valentin Huc Debat - [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.81% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .