Appartement à vendre, 117m², Marseille 8ème

Description

13008. Quartier Périer. Ce bel immeuble abrite au 2ème et dernier étage un superbe duplex de 117,73 m2 habitable avec une vue toute la vallée de l'huveaune et les calanques. La lumière est omniprésente grâce à plusieurs baies ouvertes sur une terrasse exposition Sud. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 41m2 s'ouvre sur une terrasse arborée exposition Sud. Le salon séjour avec cheminée est prolongé par une suite parentale. Au 1er étage, un bureau et deux chambres se partagent une salle de bains. Une cave et un garage complètent ce bien. Quote part annuelle des charges: 863 Euros. Nombre de lots soumis à la copropriété: 4 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: Mandat N° 416. Prix: 679 000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge des vendeurs. Surface habitable: 117,73 m2 habitable Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 168 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 5 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 Euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 1021, 2022, 2023 (abonnement compris)