Appartement à vendre, 196m², Paris 14ème

Description

Brauman&K vous présente : Triplex d'exception Paris 14 € – Petit-Montrouge Nichée au cœur de la Villa d'Alésia, l'une des adresses les plus discrètes et recherchées du 14 €, cette résidence conjugue calme absolu et vie de quartier animée. À deux pas de la place d'Alésia, ses boulangeries réputées, ses restaurants de charme et son cinéma, vous vivez ici Paris autrement : entre ruelles pavées, anciens ateliers d'artistes et atmosphère village. Le bien Un triplex d'exception de 196 m² exposé plein Sud, situé en rez-de-chaussée et conçu comme une véritable maison de ville. Il offre : Un vaste séjour (salle a manger et espace de vie) baigné de lumière avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, Salle de jeux Esoace Wellness Une salle de bains avec baignoire, Plusieurs salles d'eau, 3 W.C indépendants, Une buanderie. Et un extérieur privatif (patio + terrasse), rare dans ce secteur. Prestations & confort Résidence neuve et sécurisée, intimiste et haut de gamme, Conformité énergétique Rt2012 - 20%, nouvelle Réglementation Acoustique (Nra), faibles charges, Frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence. Accès sécurisés par digicode, vidéophone écran couleur et un système Vigik Localisation idéale À seulement 150 m du métro Alésia (ligne 4) : rejoignez le centre de Paris en quelques minutes, Tous commerces, services et écoles à deux pas. Livraison : mi-2026 Une opportunité rare de conjuguer le charme de l'ancien quartier du Petit-Montrouge avec le confort d'un bien neuf haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour avoir plus d'infos ou organiser une visio privée. Dispo et réactif sur WhatsApp Mark Mamonn – Brauman & K