Appartement à vendre, 105m², Paris 12ème

Description

Votre agence Fredelion Daumesnil est heureuse de vous présenter ce superbe appartement traversant de 105m² dans un splendide immeuble 1930 avec gardienne, donnant sur la place Félix Eboué et sa très belle Fontaine aux Lions. Situé dans une copropriété de très grand standing, aux parties communes impeccables, vous accéderez à l'appartement situé au 6ème étage avec ascenseur. L'entrée majestueuse donne tout de suite le ton et l'ambiance de l'appartement. Sur votre gauche en entrant, vous trouverez l'espace jour avec une superbe pièce de vie (double séjour) de 45 m² baignée de lumière (création d'une 2ème chambre possible tout en gadant une pièce de vie de 34 m²), une première salle d'eau/laverie avec dressing de 8 m². Toutes les pièces sont exposées Sud Ouest avec une vue exceptionnelle et privilégiée sur Paris et la place Félix Eboué. Ainsi qu'un accès à un balcon Sur votre droite, une magnifique cuisine dînatoire de 12 m² vous invite à imaginer de bons repas pour votre famille et amis, une spacieuse chambre parentale de 17,23 m² dans un esprit très Parisien avec sa splendide salle de bains (baignoire et douche à l'italienne). Une dressing ainsi qu'un Wc indépendant complètent cet espace. Vous tomberez sous le charme de ce bien unique, des prestations haut de gamme proposées, la belle hauteur sous plafond (2.75), sa vue exceptionnelle, son petit balcon donnant sur la Fontaine aux Lions, son côté traversant ou encore sa très belle luminosité. Une cave complète ce bien. Copropriété de 100 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7150 euros.