Maison à vendre, 90m², Paris 19ème

Description

Maison traversante avec terrasse arborée Exceptionnel dans le quartier de la Mouzaïa : Maison traversante (Est/Ouest) en pleine propriété de 90 m² avec terrasse arborée . Vivez dans cette charmante maison sans travaux, offrant de nombreux rangements avec des placards dans toutes les pièces. Située dans un quartier recherché à seulement 5 minutes du Parc des Buttes-Chaumont, cette résidence allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec un poêle cheminée bois design, donnant accès directement à la terrasse pour profiter des beaux jours, au fond, cuisine américaine équipée sous verrière . À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un Wc séparé. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire sous les toits où l'on tient bien debout, avec salle d'eau et nombreux rangements. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave à vin, un coffre-fort, plusieurs placards, un espace de rangement pour le bois et un vrai Wc. Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour pour un confort optimal. Aspirateur centralisé sur les 3 niveaux. Produit rare dans le secteur, cette maison allie convivialité, fonctionnalité et emplacement privilégié. A voir rapidement ! Cette annonce référence 301512 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jules Mallet (Ei) immatriculé au Rsac de Paris-3E-Arrondissement (75003) sous le numéro . Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 325 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 301512 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations