Maison à vendre, 139m², Toulouse

Description

Nichée dans le quartier calme et prisé de Bonnefoy, cette maison mitoyenne de style basque déploie 139 m² de surface habitable. Érigée dans les années 1930, elle séduit par son caractère authentique. Dès le premier étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Cet espace chaleureux est partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dans un esprit à la fois pratique et esthétique. L'ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour les soirées d'été. Une grande chambre complète ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Une seconde terrasse vient enrichir cet espace, apportant de la hauteur et un point de vue agréable sur les environs. Le rez-de-jardin abrite une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son Wc, ainsi qu'une buanderie. Un dégagement mène vers un jardin au charme champêtre, agrémenté d'une terrasse couverte en bois, véritable cocon intimiste à l'abri des regards. Un garage attenant complète les prestations de cette maison à l'architecture singulière, parfaite pour une vie de famille au coeur d'un quartier en pleine évolution. CLASSE Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 € et 4110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Beillard - Ei - numéro Rsac 849 902 267 - Louis Beillard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse.