Maison à vendre, 274m², Lille

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Vacossin et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Lille (59800) - - - - - - - - - - - Lille à proximité de la rue de la Bassée, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro "port de Lille" et "Cormontaigne" (600 et 700mètres) - Une Maison à usage d'habitation de 176m² environ avec Jardin de 350m² exposé SUD/ouest , Cave et Garage + 1 appartement de 92m² loué suivant bail, situé au dessus du garage. TOITURE Refaite récemment - Menuiseries double vitrage -1 Entrée commune de 7,5m² environ, desservant: -1 Partie "Maison" composée comme suit: Au rez de chaussée : une entrée, un bureau de 5,2m², un Salon-Sejour traversant, lumineux de 45m²environ avec baie vitrée sur Jardin. Une Cuisine avec accès jardin , arrière cuisine, 1 Garage 1 voiture. Wc au demi palier. Au premier étage : Palier 2 Chambres de 15 et 20m² environ+1 Salle de bains de 6.5m². Au deuxième étage: Palier 2 Chambres de 15 et 17m² environ+ une Salle de bains de 9m². Chauffage central au fioul - menuiseries double vitrage - -1 partie Appartement duplex de 92m² au dessus du garage, il est loué suivant bail en date de février 2019, au dernier loyer mensuel de 797€ . Cet appartement est composé au 1er étage d'un hall d'entrée , d'un séjour , d'une cuisine, et Wc et au deuxième niveau d'un palier, 2 chambres , bureau et salle de bains. Les menuiseries sont en double vitrage et l'appt est équipé du chauffage central au gaz. Compteurs individuels pour chacune des parties , Appt Duplex et "Maison". 2 Lots sur la matrice- Possibilité d'acquérir un 2ème Garage à proximité en sus du prix ( nous consulter) Prix De Vente : 790000€ Hni soit 763000€ net vendeur + 27 000€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,53%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ Ttc + 3% Ttc sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vacossin et associés - Notaires à Lille - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.