Appartement à vendre, 141m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulevard Jean-Jaurès -92100 Boulogne-Billancourt À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Situé sur le très recherché boulevard Jean-Jaurès à Boulogne-Billancourt, au coeur d'un quartier vivant et prisé pour sa qualité de vie et son excellente desserte vers Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort du quotidien et dynamisme urbain. Nous vous proposons un duplex de 141,26 m², occupant les 9è et 10 €èétages (dernier étage) d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Description du bien Au 9è étage : Ce niveau, dédié à la réception, s'organise autour d'un vaste double séjour de 36,52 m², offrant un cadre idéal pour recevoir. Il comprend également : - une entrée spacieuse de 9,32 m² avec rangement (0,58 m²), - une cuisine indépendante de 8,21 m², - une salle à manger de 12,75 m², - des placards intégrés, - un Wc séparé. Au 10è étage : Accessible par un palier central de 6,42 m², ce niveau accueille la partie nuit comprenant : - trois chambres, dont une grande chambre de 21,52 m², - une première chambre de 11,80 m², - une troisième chambre de 12,71 m², - un dressing de 1,26 m², - deux salles d'eau (3,08 m² et 8,64 m²). Prestations et atouts : - Duplex aux 9è et 10è étages (dernier étage) - Surface de 141,26 m² - Volumes généreux et lumineux - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Ascenseur - Immeuble avec service de gardiennage Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un projet de résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. (4.02 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 878 lots - dont 289 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6335.68 euros.