Appartement à vendre, 82m², Paris 11ème

Description

Votre Agence immobilière FREDéLION vous propose en exclusivité un bien rare situé aux 2e et 3e étages d'un immeuble très bien entretenu, et récemment ravalé. Ce duplex de 82,66 m² au sol pour 80,22 m² Carrez, aux espaces optimisés et aux nombreux rangements intégrés, propose au premier niveau une entrée, une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un Wc. A l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement d'exception, orienté Ouest, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2m87), la qualité des matériaux utilisés, son Dpe C et son emplacement prisé vous séduiront assurément. Contactez-nous afin d'organiser une visite au plus vite. (4.15 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152.44 euros.