Maison à vendre, 126m², Marseille 9ème

Description

Secteur Joseph Aiguier Exclusivité Au c½ur de l'un des secteurs les plus recherchés du 9 arrondissement, découvrez cette superbe maison contemporaine T5, offrant un cadre de vie confidentiel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, une terrasse en teck de 36 m² accueille et annonce une atmosphère résolument élégante et tournée vers la détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau raffinée, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse plein sud de 65 m² en teck, prolongée par un jardin paysager de 45 m², piscinable, offrant un véritable espace de vie extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, deux salles de bain et d'une terrasse de 30 m², portant l'ensemble à quatre chambres et trois salles de bain, un confort rare et très recherché. La maison séduit par ses prestations de qualité : climatisation, finitions soignées, luminosité optimale, parking privé, et emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du futur tramway. Un bien d'exception, alliant modernité, calme et art de vivre. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).