Appartement à vendre, 105m², Paris 11ème

Description

4 pièces Esprit Loft 80 m² + 50 m² Terrasse-Jardin Roquette / Voltaire - À deux pas de la Place Léon Blum, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² Loi Carrez + 50 m² de terrasse-jardin (105 m² pondérés), situé au 2e étage avec ascenseur. Distribué en étoile et baigné de lumière (exposition Sud et Ouest). Ce bien rare séduit par ses espaces extérieurs et son design contemporain. Idéal pour les amateurs d'extérieurs, ce bien offre une terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, entourant toutes les pièces de vie, ainsi qu'une loggia exposée plein Sud, à l'abri des regards, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres donnant toutes sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc séparé. Ambiance industrielle et esprit loft avec de superbes portes verrières qui renforcent le caractère unique de ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (remplacement de la chaudière gaz voté en juin 2025). Excellent Dpe D. Proche écoles, métro commerces et parcs. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'extérieurs, de calme et de luminosité, dans un quartier recherché du Paris 11eme. le