Maison à vendre, 267m², Nice

Description

Nichée au cœur du très prisé Mont Boron, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 270 m², entièrement rénovée avec des prestations élégantes et actuelles, se déploie sur plusieurs niveaux (ascenseur) dans un environnement d’un calme absolu. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Nice et la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager en restanques de 563 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces extérieurs, dont une piscine, un remarquable toit-terrasse d’environ 106 m², plusieurs terrasses, ainsi qu’un accès direct et privilégié au parc du Mont Boron — une situation rare et recherchée. La villa se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, et propose des volumes généreux baignés de lumière naturelle, avec de larges ouvertures offrant un panorama dégagé sur la mer et la ville. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Distribution : R+3 : entrée, vaste séjour lumineux d’environ 43 m², salle de cinéma, cuisine entièrement équipée, buanderie, toilettes invités, salle de douche, grande terrasse, cour intérieure avec cuisine d’été, accès au toit-terrasse avec piscine. R+2 : suite parentale d’environ 24 m² avec salle de bains complète et dressing, chambre d’amis avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires ouvrant sur une terrasse, salle de douche, Wc indépendant. R+1 : appartement indépendant de 3 pièces d’environ 68 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, Wc et terrasse. Rez-De-Chaussée : hall d’entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux, cave à vin, deux garages d’environ 69 m² et 18 m². Un bien rare et clé en main, conjuguant élégance contemporaine, confort absolu, volumes généreux et emplacement d’exception.