Appartement à vendre, 55m², Marseille 8ème

Description

Vente Confidentielle À deux pas de la plage de l'Abricotier et du Parc Pastré – Quartier Montredon Dans une résidence récente (2011) de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 2 (anciennement type 3) d'une surface de 47,6 m², prolongé par une agréable terrasse au calme de 7,8 m² offrant une vue dégagée sur les collines. L'entrée avec vestiaire aménagé s'ouvre sur un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son comptoir convivial. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangement, d'une chambre spacieuse avec grands placards coulissants, d'une salle de bains rénovée avec goût, ainsi que de toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un grand garage-box (17 m²), accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé entre mer et nature. Taxe foncière : 1265 € Charges de copropriété : 110 € par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 116 Procédures en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact Marie-Christine Steffanetti ?? +33 (0)6 ?? Agent commercial « Ei » inscrit au Rcs de Marseille sous le n° 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,316 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie-Christine Steffanetti - Agent commercial - Ei - Rsac 520 857 293 Afficher le téléphone