Appartement à vendre, 133m², Aix-en-Provence

Description

Aix-En-Provence coeur du centre historique appartement d'exception. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier du Xvii siècle, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement rare dans une rue calme à proximité immédiate de la rotonde, du cours sextius, du projet faubourg et de toutes les commodités. Déployant 105 m2 de surface carrez et 133m2 de surface utile grâce à ses mezzanines, il offre un espace de vie apaisant et singulier, lumineux et spacieux grâce à sa triple exposition, avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et des éléments architecturaux d'époque préservés. La suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimité, et il est facile de créer une chambre supplémentaire partageant une seconde salle d'eau pour composer un t4 avec trois chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé aux allées provençales. Produit extrêmement rare sur le marché, à ne pas manquer. Laissez-Vous séduire par ce lieu unique. Copropriété de 14 lots. Montant annuel de charges: 1.961eur. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 609 000eur hai, honoraires inclus à la charge du vendeur . Rsac 912 067 048 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Georisques. Gouv. Fr