Appartement à vendre, 110m², Marseille 8ème

Description

Contact : Augustin de Villoutreys .327 Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités. Accès tunnel 3 minutes. Incroyable appartement T4 de 102 m² vous offrant un grand séjour donnant sur une terrasse de 15m². Vous apprécierez également les 3 chambres (avec placards) dont la suite parentale de 18m² avec sa salle de bain attenante. Chaque chambre bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse de 16 m². En plus, vous trouverez un Wc indépendant, une buanderie et un dressing. Prix : 759 000 € Stationnement: box compris Livraison: 1er trimestre 2026 Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. Avantages du Neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et Rt2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, Tva 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans = Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (Rt2012/Re2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, Tva à 5.5% ou Loi Pinel - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans = Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De Villoutreys – .327 Plus d’infos et d’offres sur :