Appartement à louer, 27m², Paris 12ème

Description

Paris 12ème arrondissement - rue Claude Decaen 75012 - Proche du métro Michel Bizot (ligne 8).Nous vous proposons un appartement 2 pièces, d'une surface de 26.85m2 situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Chauffage et eau chaude : Individuels électriqueBail en résidence principale, disponible le 18 janvier.DPE :Fges :CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 670€ et 980€Loyer charges comprises : 842€Loyer hors charges : 792€Provisions pour charges : 50€Dépôt de garantie : 792€Le logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de base est de 29.49€. Le loyer de référence est fixé à 25.5€, et le loyer de référence majoré à 30.6€Les honoraires de location sont de 406.24€ Ttc, dont 81.35€ pour l'état des lieux.Pour les locations soumises au bail code civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires de location s'élèvent à un mois de loyer charges comprises.Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de transports / commerces / écoles / services.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 406 € Ttc à la charge du locataire comprenant 81 € Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 30.6 €/mois. Loyer de base 792 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .