Appartement à vendre, 208m², Paris 5ème

Description

Paris 5 - Jardin du Luxembourg - Appartement élégant - 5 chambres sur jardin - Larges balcons et vues dégagées Sectorisation Lavoisier - A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose un appartement en duplex bénéficiant de 5 à 6 chambres à l'ambiance très zen et aux vues dégagées. Traversant, il se développe sur une surface de 208 m² loi carrez et bénéficie de deux larges balcons filants de 14m2 chacun. L'entrée s’ouvre à gauche sur une vaste pièce de vie de 43m2 carrez agrémentée d'une cheminée d'origine aux motifs géométriques, donnant sur le balcon filant, le tout exposé ouest, à la vue dégagée sur le jardin de l'institut des jeunes sourds à Paris. A droite se situe une cuisine ouverte, meublée et équipée, un cellier ainsi qu'une salle de sport (qui pourrait faire office de chambre ou bureau). Un bel escalier d'architecte ouvert mène à l'étage supérieur, où se trouvent 3 chambres desservants le vaste balcon filant du deuxième étage, deux salles de bains dont une avec toilettes, une 4ème chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, et un cabinet de toilettes indépendant. Rénové avec soin, l’appartement offre de grandes qualités architecturales : de généreux volumes et une palette de matériaux de qualité qui lui confère une ambiance générale très zen et conviviale. Il est très lumineux, très calme et est situé au cœur de toutes les commodités (transports en commun, commerces, et des lycées Lavoisier, l'école Alsacienne, et le collège Sévigné). Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 828 euros/an - Véronique Dejean - Agent commercial - Ei - Rsac