Appartement à vendre, 79m², Boulogne-Billancourt

Description

Offrant une vue plein sud totalement dégagée, ce bel appartement de 79 m², situé au 3 € étage avec ascenseur, séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement privilégié. Implanté au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas de la Seine et de l'Île Saint-Germain. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur un large balcon de 9 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 m² et 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de Wc séparés. Entièrement rénové en 2020, l'appartement est en excellent état : prestations soignées, électricité aux normes, Dpe classé D. Les atouts du bien : Exposition plein sud garantissant une luminosité remarquable Balcon avec vue dégagée sur la Seine et l'Île Saint-Germain Copropriété de standing avec gardien et ascenseur Quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports Parking en sous-sol et grande cave inclus Un bien rare alliant vue, lumière et confort, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.