Appartement à louer, Paris 14ème (75)

Grand studio au 1er étage sur jardin à deux pas du Luxembourg et de Montparnasse. Au sein d'un immeuble de bon standing datant des années 80, Gosset Grainville Immobilier propose à la location ce grand studio très lumineux de 54 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie (+de 30 m2) comprenant un coin nuit et un coin salon. L'exposition Sud-Ouest et la vue exceptionnelle sur le jardin du couvent des soeurs de la Visitation sont les atouts de l'appartement. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec des plaques à induction, une hotte aspirante, une lave-vaisselle et un lave-linge. Il comprend une salle de bains avec WC et l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement dont un dressing de 4m2. Possibilité de louer un parking dans la résidence (en sus du prix). Loué en bail nu. Honoraires bail loi Alur : 825€ Honoraires bail civil : 12% du loyer annuel HC HT Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 660 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1894 €/mois. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.