Appartement à vendre, 26m², Tours

Description

Studio 1 pièce 26 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Altanot Notaires conseils, Selarl vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tours, Studio - Rue des Halles - Prd Mervile Au 3e étage d'un immeuble en copropriété - Appartement T1, bis de 26.80 m² loi carrez. Il se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, salle de douche avec Wc, pièce principale d'environ 13m² Annexe : débarras sur le palier Vendu Avec Bail En Cours Loyer de 428 € Cc, dont 42 € de provisions Caractéristiques Techniques - Étage : 3e étage sans ascenseur - Expositions Sud - Est - Chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : cumulus 50L - Vmc Sf - Menuiseries bois double vitrage ancien. - Rénovation à prévoir (isolation) Informations Copropriété - Nombre de lots principaux : 8 - Syndic : Orpi la centrale - Procès-verbaux : disponibles sur demande - Charges annuelles moyennes : 990 € - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 79 500 € dont 6,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 008/3791 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Altanot Notaires conseils, Selarl - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G