Appartement à vendre, 90m², Nantes

Description

Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : Appartement - Nantes - Lamoriciere - 2 / 3 Chambres - Vue - Cave - Parking Idéalement situé rue Linné- Canclaux / Mellinet : proche des transports, écoles et commerces. Découvrez cet appartement baigné de lumière au 9ème étage avec ascenseur. Composée d’une entrée avec rangements. Une cuisine actuellement séparé a créer. Une pièce de vie de 35 m². L’Espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave, une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien d’une copropriété bien entretenue. Les charges comprennent également l’eau et le chauffage. Orientation agréable à vivre : Est - Sud - Ouest : le soleil au réveil dans les chambres jusqu’au coucher dans la pièce de vie. Ses Atouts : La Vue - Nombreux rangements - L’Emplacement - Les Volumes - Au Calme - Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour faire évoluer ce bien. Je serais ravi de répondre à vos questions par téléphone et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 181 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )