Appartement à vendre, 36m², Le Mans

Description

Citya Plantagenet a le plaisir de vous présenter cet appartement libre au cœur du très apprécié quartier de Croix de Pierre, au Mans. Vous entrez dans un logement qui se compose comme suit : une entrée avec interphone vous mène à une salle de bains dotée d'un espace réservé pour la machine à laver, une chambre d'environ 9 m² avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, et une pièce de vie lumineuse. Les pièces donnent côté cour, garantissant calme et intimité. Les fenêtres récentes en double vitrage Pvc assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est vendu entièrement meublé, et comprend également une cave. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier : possibilité de louer pour environ 620 € par mois charges comprises. Transports en commun à proximité : L'appartement est desservi par la ligne de tramway T2, arrêt Croix de Pierre. Commerces et services à pied : Bureau de tabac / presse à l'adresse même du bien. Boulangerie-Pâtisserie à proximité sur la rue des Maillets. Un salon de coiffure dans la rue des Maillets. Un fast food / restauration rapide “Miam's”, pizzas, burgers, etc., ouvert tous les jours. Référence annonce : Tapp520752 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 1248 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)