Appartement à vendre, 77m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 77 m² Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce splendide appartement T3 en attique, situé au sein d'une résidence de très grand standing livrée en 2022., à deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et de la gare. Accessible directement par l'ascenseur, ce bien rare combine confort et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier prisé. Il se compose comme suit : - D'un séjour lumineux avec accès direct à une splendide terrasse de 65,21 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis avec vue entièrement dégagée. - D'une cuisine ouverte sur le séjour, contemporaine et entièrement aménagée et équipée. - De deux chambres avec rangements intégrés. - Salle d'eau moderne - Cellier et placards - De Wc 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également proposé avec ce bien. Résidence récente et élégante 630 000 € Fai. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: [Url masquée pour votre sécurité] Réf.. Ldk-2220. Vidéo immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 77 m² Prix du bien : 598000 € Prix du bien hors honoraires : 575000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 23000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2340 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 474 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :