Appartement à vendre, 26m², Le Mans

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en Lmnp sous bail commercial. Délaissez-Vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le Lmnp : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située aux portes du centre-ville du Mans, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre la proximité des commodités et la tranquillité d'un environnement verdoyant. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au confort et à la convivialité : animations variées, espaces communs chaleureux et prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Une entrée desservant : - une salle de douche avec Wc - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès sur la loggia Sous Bail Commercial Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Plc-Le-Mans-C6179 -