Maison à vendre, 87m², Rennes

Description

Rare sur le secteur. En plein centre de Rennes, au calme et en retrait de la rue, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, idéal investisseurs. Implanté dans un bel immeuble des années 1900, l’ensemble se compose de 6 appartements, actuellement loués en meublé : Rez-de-chaussée : - 1 studio de 11,8 m2 - 1 studio de 16,48 m2 1er étage : - 1 studio de 12,4 m2 - 1 studio de 13,62 m2 2ème et dernier étage : - 1 T2 rénové en duplex de 20,36 m2 - 1 studio de 12,63 m2 Les Dpe des logements sont compris entre E et F. Les travaux d’amélioration énergétique ont été étudiés, chiffrés par appartement, sans perte de surface, avec un potentiel d’augmentation des loyers à la clé. Les + investisseurs : - Mono-propriété - Très faibles charges - Emplacement central et recherché - Bonne rentabilité - Déficit foncier possible - Patrimoine sécurisé et valorisable Dossier complet et étude des travaux sur demande. À visiter rapidement opportunité rare sur Rennes Centre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -