Appartement à vendre, 28m², Rennes

Description

Nouvelle exclusivité proposée par Bastien Marzilli conseiller immobilier depuis 2014 dans le quartier ! Rennes Fougères. A deux pas de la faculté de droit, Igr, Sciences Po ou encore le métro B JUles Ferry. Emplacement idéal pour ce T1 bis meublé avec une chambre de 12 m2 au sol et 8 m2 carrez ! Aux normes électriques, avec fenêtre double vitrage, ce T1 vous permettra malgré une surface carrez de 22 m2 et 33 m2 au sol d'avoir un coin cuisine, un petit salon, une salle d'eau indépendante avec Wc, et une chambre avec lit deux places. Situé au 2nd et dernier étage d'un petit immeuble. Charges en cours d'évaluation /division de l'immeuble en cours. Le bien était loué 580 €/mois en location meublée Dpe projeté D avec travaux à charge du vendeur. Dpe actuel "E" sans la Vmc à charge du vendeur. Emplacement idéal dans ce quartier de prédilection de notre agence, elle même installée dans le quartier. (6.60 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.