Appartement à vendre, 88m², Le Mans

Description

À moins de 5 minutes à pied de la gare Sud du Mans Bel appartement avec terrasse sans vis à vis Situé au sein d’une petite copropriété, cet appartement aux belles prestations saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 39 m2, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’Espace nuit offre trois chambres. Atout majeur : une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours À proximité immédiate des transports, commerces et de la gare Sud, ce bien allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Toiture refaite il y a 5 ans. Une climatisation réversible installée en 2025 dans tout l'appartement. Résidence à faibles charges de copropriété car syndic bénévole. En location, un box fermé et 1 stationnement sécurisé en sous-sol. Cette annonce vous est proposée par Loupy Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans (72) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 2466Nlvm -