Appartement à vendre, 235m², Nantes

Description

Au sein du quartier historique XVIIIe nantais , cet appartement de réception situé au deuxième étage noble d'un immeuble en pierre de taille incarne toute la grandeur architecturale du XVIIIe siècle. Véritable témoignage du siècle des Lumières, il conserve intacte la noblesse de ses origines : parquets à caissons en chêne, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond remarquables, pièces en enfilade, distribution harmonieuse. Chaque détail reflète le savoir-faire raffiné des artisans d'époque. Traversé par le temps sans jamais trahir son identité, ce lieu d'exception attend aujourd'hui une relecture contemporaine, respectueuse de son caractère et de son atmosphère. Derrière la porte d'entrée, un hall majestueux donne le ton et introduit les espaces de réception : un grand salon, un petit salon et un boudoir forment un ensemble cohérent et lumineux. La cuisine, indépendante et tournée vers la cour intérieure, se prolonge naturellement vers la salle à manger. L'espace nuit permet d'envisager quatre chambres et un bureau, selon vos projets. Une salle d'eau, des Wc indépendants et une cave en rez-de-chaussée complètent l'ensemble. A deux pas de la place du Commerce et des transports, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, central et très bien desservi, propice à une vie urbaine confortable et élégante. Un bien rare, à réinventer sans le dénaturer, dans un esprit à la fois noble et intemporel. Un lieu coup de coeur, empreint d'âme et de mémoire. Pour découvrir ce bien contactez Edwige Filleux au 06 07 63... [Email Protected] Agent Commercial Rsac 2017Ac00336 Nantes Classe Energie : E/ Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros.