Appartement à vendre, 35m², Clermont-Ferrand

Description

Joli T2 de 35,10 m2 avec balcon et stationnement privatif dans une résidence récente et sécurisée au coeur de Clermont-Ferrand. Composition : - Beau séjour d'environ 20 m2 avec coin cuisine équipée et ouvert sur un grand balcon, - Une chambre de près de 12 m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un stationnement en sous-sol. - Accès autoroutes : 10 minutes / Accès centre-ville : 9 min en tram. - Informations complémentaires : - Dpe : C / Ges : C - Taxe foncière : 996Eur - Charges mensuelles : Environ 71Eur, dont 55Eur récupérables en cas de location, - Résidence sécurisée avec ascenseur, - Pas de procédure en cours. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A proximité immédiate : • du tramway, • du stade Marcel-Michelin, • du pôle santé République, • de l’école Michelin.